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[内蒙古自治区·呼伦贝尔市·市本级]扎兰屯市繁荣办信诚居办公房产转让项目交易公告

项目名称

扎兰屯市繁荣办信诚居办公房产转让项目

项目编号

C01010120190228001

挂牌起始日期

2019年5月15日

挂牌截止日期

2019年5月28日     

挂牌期满,如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标的概况

标的坐落

扎兰屯市繁荣办信诚居

 

 

 

基本属性

房屋建筑面积

1747.82

套内建筑面积

1747.82

土地使用权面积

927.96

使用期限

 

权利性质

划拨

用途

办公

房屋结构

混合结构

所在层数

1-4

 

 

 

 

 

房屋现状

房屋户型

 

房屋朝向

 

租赁情况

装修情况

简单装修

抵押情况

配备电梯

欠费情况

配套、环境、交通、亮点

 

其它情况

 

 

 

评估情况

评估价(元)

8145867.00

评估基准日

2018/1/12

评估机构

呼伦贝尔清源房地产价格评估有限责任公司

转让底价

(元)

8145867.00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

转让方情况

           

 

 

 

 

转让方承诺

本转让方现委托呼伦贝尔产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在转让过程中, 遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易 相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

其他

行为批准或备案机构

扎兰屯市财政局

特别告知

1、本次转让的房产具有《房屋所有权证》,证载房产面积是1747.82平方米,其中办公楼面积为1454.3平方米,车库、锅炉房、库房面积为293.52平方米,土地使用权面积927.96平方米;权利性质为划拨机关团体用地。

2、房屋状态:闲置

3、评估报告等文件在呼伦贝尔市亿源产权经纪服务有限公司(以下简称“公司”)备查。

4、如上内容均来自于委托方提供的资料,请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公司仅就委托方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

5重要提示:请务必使用IE10以上浏览器登录竞价系统,否则可能导致异常及无法报价的情况。

6、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地四至以委托方提供的相关资料为参考,最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。


 

 

交易价款支付方式

一次性支付

 

受让方资格条件

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

交易条件


     

标的交割

 

 

 

 

 

 

 

 

 

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行 充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。

2、挂牌期满后,如征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式成交;如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方。

3、双方须在竞价结束之日起或公告截止之日起15个工作日内签订《实物资产交易合同》,受让方应当在合同签订次日起5个工作日内一次性支付全部交易价款及交易服务费,且同意在呼伦贝尔产权交易中心 有限责任公司出具交易凭证后5个工作日内向转让方转付交易价款。

4、最终受让方须在竞价结束之日起或公告截止之日起3个工作日内将纸质报名资料递交至中心。

5、转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,受让方自行办理过户手续,办理权属证书所涉及的税费根据国家相关法律法规的规定由交易双方分别承担。

6、本次转让房产涉及的土地为划拨机关团体用地,受让方应根据国家及地方土地管理相关法律法规规定自行办理完毕土地出让手续,涉及土地出让金等相关税费全部由受让方承担。

7、交房时间:交易双方签订完毕《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及交易服务费之日起20个工作日内交房。如逾期交房,每逾期一天,转让方(须向受让方承担成交价款5‰的违约金,逾期超过30天,受让方有权解除合同,转让方返还全部交易价款,并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。

8、在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,标准以交易双方认可的中介机构出具的评估价格为依据;交房后的一切风险由受让方承担。

9、交房前,资产占有方承担因使用该标的所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

交易指南

 

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照《呼伦贝尔市公共资源电子交易平台交易乙方操作手册》的要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 

现场展示

 

 

 

 

 

 

 

 

竞价报名






报名时间

2019年5月15日至2019年5月28日

报名手续

 

 

 

 

 

 

保证金及处置方式

165万元

1、竞价保证金必须从意向受让方基本账户转出(意向受让方诚信信息库内录入的基本账户)。意向受让方必须将竞价保证金在挂牌截止前缴入本项目公告指定的保证金缴纳账户(以到账时间为准),未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为无效。

2、意向受让方如采用担保公司保函形式递交竞价保证金的,意向受让方应开具金额与竞价保证金金额一致的担保公司保函,保函应由呼伦贝尔市域内担保公司出具,保函原件与纸质报名资料一同递交。

3、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、支付宝、微信支付等原因造成未能报名成功,后果由受让方自行承担。

 

处置方式:

1、确定最终受让方后竞价保证金由委托方在平台系统内办理退还,平台系统将保证金退还至受让方存入账户,如因受让方存入账户出现异常,后果由受让方承担;

2、各意向受让方的竞价保证金在确定该项目最终受让方后退回;

3未违反本项目交易公告和交易文件内容的最终受让方,其保证金在交易价款及交易服务费交付至指定账户后退回;

4、违反本项目交易公告和交易文件内容的最终受让方,其保证金在支付完毕转受双方应缴纳的交易服务费及其他损失赔偿后原渠道退回。


保证金缴纳账户



单位名称:呼伦贝尔市公共资源交易中心  

开户银行:中国银行股份有限公司呼伦贝尔市政务中心支行 

账    号:154055585994

服务费结算账户


  

单位名称:呼伦贝尔市亿源产权经纪服务有限公司  

开户银行:上海浦东发展银行股份有限公司呼伦贝尔分行 

账    号:17810078801600000031

行    号:310196017811

交易价款结算

账户


  

单位名称:呼伦贝尔市亿源产权经纪服务有限公司  

开户银行:上海浦东发展银行股份有限公司呼伦贝尔分行 

账    号:17810078801900000083

行    号:310196017811

 

竞价安排

竞价方式

 加价

增价幅度(元)

 500

自由竞价时间

2019年5月15日10:00
至2019年5月28日16:00

延时竞价周期

(秒)

 120

服务费

按照《呼伦贝尔市亿源产权经纪服务有限公司产权交易经纪业务收费办法》收取服务费

          

 

 

 

 

联系方式

项目负责人

刘美玲   电话:0470-3569918

业务咨询

韩志彤   电话:0470-3569916

勘验负责人

翟先生   电话:15049731777

勘验地址

扎兰屯市繁荣办信诚居

咨询时间

公告时间内工作时间

 

扎兰屯市公安局交通警察大队 签于 2019/05/15 11:37:44
附件:

受让申请书-法人.doc

附件:

受让申请书-自然人.doc

附件:

资料清单.doc

附件:

扎兰屯交警队竞价须知二次.doc